Jak kupić mieszkanie na wynajem

Skąd wziąć pieniądze

Nieruchomości mają jedną poważną wadę: są bardzo kapitałochłonne. Niestety zakup małej i na dodatek zrujnowanej kawalerki w średniej wielkości mieście to wydatek rzędu min. 50.000 PLN. Zgadzam się, że to może być przeszkodą dla większości ludzi, którzy chcieliby inwestować na rynku nieruchomości. Większość tych osób nie ma bogatych rodziców, którzy daliby swojemu dziecku na start wymaganą gotówkę, albo też nie ma zdolności kredytowej na zakup nieruchomości inwestycyjnej. Dlatego też pominę te 2 drogi i pokażę Tobie, skąd wziąć pieniądze na mieszkanie na wynajem, czy pod szybką sprzedaż. Pominę również idiotyczne pomysły na czekanie aż się trafi szóstkę i wygra w lotka, czy zdobycie potrzebnej kasy nielegalnie.

Czytaj dalej

Inwestowanie w nieruchomości

Nieruchomości

Temat nieruchomości jest na tyle obszernym tematem, że postanowiłem stworzyć osobny blog poświęcony wyłącznie nieruchomościom.

Blog poświęcony jest głównie takim tematom:

  • inwestowanie w nieruchomości
  • podatki – sposoby rozliczenia
  • źródła informacji o nieruchomościach
  • nieruchomości
  • najczęściej spotykane problemy

Serdecznie zapraszam

Inwestowanie w nieruchomości

KAMIENICZNIK.WORDPRESS.COM

.

Oferta Klubu CASHFLOW Sekret Sukcesu

Skorzystaj z oferty

Skorzystaj z oferty Klubu CASHFLOW

W Oficjalnym Klubie CASHFLOW realizujemy specjalnie ułożony przez ekspertów „Program 10. kroków„, dzięki któremu, krok po kroku, zdobywasz bezcenną wiedzę z dziedziny finansów. Każdy krok to osobne spotkanie – warsztaty. Jedno spotkanie trwa min. 3 godziny. W tym czasie Twoja edukacja finansowa jest rozwijana na 3 różne sposoby: poprzez konstruktywną dyskusję, poprzez oglądanie specjalnie przygotowanych wykładów Roberta Kiyosaki (polska lub angielska wersja językowa), oraz przez uczestniczenie w grze, która symuluje prawdziwe działanie. Spójrz na „Trójkąt efektywności zapamiętywania„. Gra CASHFLOW jest tu najważniejsza, bowiem dzięki niej rozwijasz się najszybciej. Na samo granie przeznaczamy najwięcej czasu.

O grach możesz dowiedzieć się więcej klikając odpowiedni link: CASHFLOW 101 lub CASHFLOW 202

Masz do wyboru 3 warianty:

 

1. Wykupienie 1 spotkania z „Programu 10. kroków”: 97 PLN

Udzielam 100% gwarancji satysfakcji*

Warsztaty odbywają się co tydzień, a wykupiona lekcja pozwala Tobie w pełni uczestniczyć w zajęciach na prawach Członka Klubu. Możesz płacić przed każdym warsztatem.

Otrzymujesz gratis:

* „Przewodnik Roberta Kiyosaki”

2. Wykupienie od razu 10 lekcji z „Programu 10. kroków”: 897 PLN

Udzielam 100% gwarancji satysfakcji*

Spotykamy się raz w tygodniu i realizujemy krok po kroku cały kurs przygotowany specjalnie dla oficjalnego Klubu CASHFLOW. Zostajesz Członkiem Klubu. Na zakończenie „Programu 10. kroków” otrzymujesz „Certyfikat Mistrza CASHFLOW”, który upoważnia do znacznych zniżek (nawet do 50%) w uczestnictwie w szkoleniach oraz warsztatach przygotowywanych przez Instytut Praktycznej Edukacji, Liderów Klubów, oraz seminariów organizowanych przez Roberta Kiyosaki. Opuszczona lekcja nie przepada! Realizujemy ją w innym terminie.

Otrzymujesz 2 cenne gratisy:
* „Przewodnik Roberta Kiyosaki”
* „Podręcznik Programu dla Klubu CASHFLOW” wartości 67 PLN


3. Wykupienie „Programu 10. kroków” expres: 897 PLN

Udzielam 100% gwarancji satysfakcji*

Cały „Program 10. kroków” realizujemy w ciągu 2 dni. Szkolenie trwa od 6 do 8 godzin na dzień. W pierwszym dniu przerabiamy materiał od kroku 1 do kroku 5, dyskutujemy i gramy w CASHFLOW 101. W drugim dniu zajmujemy się krokami 6-10, dyskutujemy i gramy w CASHFLOW 202. Program kończysz uzyskaniem „Certyfikatu Mistrza CASHFLOW” wraz ze wszystkimi uprawnieniami jakie się z tym wiążą (patrz wyżej).

Otrzymujesz 3 cenne gratisy:

* „Przewodnik Roberta Kiyosaki”
* „Podręcznik Programu dla Klubu CASHFLOW” wartości 67 PLN



Wybierz optymalne dla siebie rozwiązanie:


1. Jeżeli nie masz wystarczających środków aby zapłacić od razu za cały kurs „Program 10. kroków”, możesz płacić w ratach, przed każdym spotkaniem.

2. Jeżeli pragniesz uzyskać spory rabat, zamów od razu 10 spotkań/szkoleń, dzięki którym przejdziesz cały „Program 10. kroków”. Cena jednostkowa warsztatu spada do 89,70 PLN. Prócz tego otrzymasz wartościowy podręcznik członka Klubu za darmo. Co tydzień będziesz zdobywał i utrwalał nową wiedzę z dziedziny finansów.

3. Jeżeli dysponujesz małą ilością czasu, możesz przejść cały „Program 10. kroków” w ciągu zalednie 2 dni. To rozwiązanie jest jednak polecane wyłącznie osobom, które osiągnęły już pewien poziom rozwoju osobistego i nie ma obaw, że zostaną przytłoczone nadmiarem wiedzy w tak krótkim czasie. Jest to dobre rozwiązanie dla osób, które przeczytały min. 5 książek Roberta Kiyosaki oraz innych autorów (np. Brian Tracy, Napoleon Hill, Joseph Murphy, Nikodem Marszałek, Kamil Cebulski, Iwona Majewska-Opiełka, Mark Fisher etc.) Otrzymasz również 3 wartościowe gratisy.

4. Jeżeli jesteś w danej chwili w sytuacji, w której nie możesz pozwolić sobie na żaden dodatkowy wydatek, ale pragniesz zdobyć wiedzę finansową, którą posiadają ludzie bogaci, zaproponuj coś w zamian.

Udzielam 100% gwarancji satysfakcji*
 

UWAGA!! PROGRAM PARTNERSKI

1. Jeżeli z Twojego polecenia, dana osoba wykupi jakikolwiek wariant, Ty zyskasz 10% zapłaconej sumy.
2. Jeżeli przyjdziesz na zajęcia z partnerem/partnerką – oboje otrzymacie 10% rabatu.

100% satysfakcji* 100% gwarancją satysfakcji są objęte wszystkie warsztaty. Jeżeli nie będziesz zadowolony z lekcji – oddam Tobie całość zapłaconej kwoty.


Zobacz, co zyskasz uczestnicząc w warsztatach Oficjalnego Klubu CASHFLOW – zysk z Sekret Sukcesu Klub CASHFLOW

Zdobycie „Certyfikatu Mistrza CASHFLOW” umożliwia założenie swojego własnego Oficjalnego Klubu CASHFLOW


IQ vs EQ

Iloraz inteligencji a inteligencja emocjonalna

 

IQ to iloraz inteligencji

 

mierzony wzorem:

 

operatorname{IQ}=frac {wiek umyslowy}{wiek zycia}times 100

 

Dziecko 2-letnie, które rozwiązałoby zadania testu odpowiadające wiekowi 1 rok (czyli wiek umysłowy=1 rok), uzyskałoby w teście inteligencji wynik IQ=1/2×100 = 50. Natomiast dziecko 12-letnie, które rozwiązałoby zadania testu odpowiadające wiekowi 11 lat, uzyskałoby wynik IQ=11/12×100 = 92. Z kolei dziecko, które rozwiązałoby zadania testowe odpowiadające dokładnie jego wiekowi życia, uzyskałoby zawsze wynik 100. Dzięki temu wyniki IQ wyrażone zostały na skali, gdzie wartości powyżej 100 oznaczają przyspieszenie, natomiast wyniki niższe od 100 oznaczają opóźnienie rozwoju umysłowego w stosunku do wieku życia. Skala ta została nazwana skalą ilorazu inteligencji i jest do dziś powszechnie stosowaną skalą standaryzowaną.

 

Interpretacja wartości IQ

IQ w skalach
binetowskich

Interpretacja IQ w skalach
wechslerowskich

>148

Inteligencja bardzo wysoka >145

133 – 148

Inteligencja wysoka

131 – 145

117 – 132

Inteligencja powyżej przeciętnej

116 – 130

84 – 116

Inteligencja przeciętna

85-115

68 – 83

Inteligencja niższa niż przeciętna

70 – 84

<68 Upośledzenie umysłowe

<70

Zadaj sobie bardzo ważne pytania:

– do czego jest mi potrzebny wysoki iloraz inteligencji?
– co tak na prawdę znaczy dla mnie niski lub wysoki poziom IQ?

 

Szkoła nauczyła Cię umiejętności pisania, czytania oraz liczenia. To wszystko, co na wstępie potrzebujesz umieć aby stać się człowiekiem sukcesu.

 

Intgeligencja emocjonalna, inteligencja finansowa

Inteligencja emocjonalna


inaczej EQ [ang.] Emotional Intelligence Quotient (także EI – Emotional Intelligence) – kompetencje osobiste człowieka w rozumieniu zdolności rozpoznawania stanów emocjonalnych własnych oraz innych osób, jak też zdolności używania własnych emocji i radzenia sobie ze stanami emocjonalnymi innych osób.

 

Jak myślisz, czym kierujesz się kupując jakieś dobro: logiką, czy emocjami?

 

Może Cię zaszokuje odpowiedź, ale kierujesz się emocjami w stu procentach przy podejmowaniu każdej takiej decyzji. Myślenie zabiera czas i wymaga wysiłku, a emocje działają natychmiast. Właśnie dlatego kupujący podejmują decyzje emocjonalnie a dopiero potem logicznie je uzasadniają.

 

Przeprowadzona wśród pracodawców ogólnokrajowa ankieta na temat tego, czego oczekują od nowo przyjmowanych pracowników, wykazała, że konkretne umiejętności techniczne są teraz mniej ważne niż zdolność uczenia się w miejscu pracy. W następnej kolejności pracodawcy wymieniali: umiejętność słuchania i werbalnego porozumiewania się, zdolność do przystosowania się i twórcze reakcje na niepowodzenia i przeszkody, umiejętność panowania nad sobą, wiarę w siebie, motywację do działań prowadzących do osiągnięcia założonych celów, pragnienie rozwijania własnej kariery i dumę z osiągnięć, skuteczność grupową i interpersonalną, umiejętność współdziałania i prowadzenia pracy zespołowej, umiejętność polubownego rozstrzygania sporów, skuteczne działanie w ramach organizacji, chęć wniesienia wkładu w jej dorobek, potencjalne zdolności przywódcze.” –  Anthony P. Carnevale i in., „Workplace Basics: The Skills Employers Want”, US Department of Labor Employment and TrainingAdministration, 1989.

 

Wysoka inteligencja emocjonalna sama w sobie nie gwarantuje, że osoba, która się nią odznacza, potrafi wykorzystać umiejętności emocjonalne w pracy. Oznacza ona, że osoba ta ma bardzo dobre potencjalne możliwości nauczenia się tych umiejętności.

 

Tabela poniżej ukazuje związki między pięcioma wymiarami inteligencji emocjonalnej i dwudziestoma pięcioma kompetencjami emocjonalnymi. Nikt z nas nie opanował w najwyższym stopniu wszystkich z nich; każdy ma tu silne punkty i braki czy ograniczenia. Ale składniki znakomitej pracy wymagają, byśmy opanowali w bardzo dobrym stopniu pewną tylko liczbę tych umiejętności, na ogół około sześciu, i by umiejętności, w których celujemy, rozkładały się mniej więcej równomiernie na wszystkie pięć obszarów inteligencji emocjonalnej.

 

Ramy kompetencji emocjonalnej:

 

KOMPETENCJA OSOBISTA
Kompetencje te determinują stopień, w jakim radzimy sobie ze sobą


Samoświadomość
Wiedza o swoich stanach wewnętrznych, preferencjach, możliwościach i intuicyjnych ocenach

  • Świadomość emocjonalna − rozpoznawanie swoich emocji i ich skutków
  • Poprawna samoocena − poznanie swoich silnych stron i ograniczeń
  • Wiara w siebie − silne poczucie własnej wartości i świadomość swoich możliwości i umiejętności

 

Samoregulacja
Panowanie nad swoimi stanami wewnętrznymi, impulsami i możliwościami

  • Samokontrola − kontrolowanie szkodliwych emocji i impulsów
  • Spolegliwość − utrzymywanie norm uczciwości i prawości
  • Sumienność − przyjmowanie odpowiedzialności za swoje działania
  • Przystosowalność − elastycznośćw dostosowywaniu siędo zmian
  • Innowacyjność − łatwe przyjmowanie nowatorskich pomysłów i podejśćoraz nowych informacji

 

Motywacja
Skłonności emocjonalne, które prowadządo nowych celów lub ułatwiająich osiągnięcie

  • Dążenie do osiągnięć − starania o lepsze wyniki albo spełnienie kryteriów doskonałości
  • Zaangażowanie − utożsamianie swoich celów z celami grupy lub organizacji
  • Inicjatywa − gotowość do wykorzystywania szans i okazji
  • Optymizm −wytrwałość w dążeniach do osiągnięcia wytyczonego celu mimo przeszkód i niepowodzeń

 

 

KOMPETENCJA SPOŁECZNA
Kompetencje te determinują stopień, w jakim radzimy sobie z innymi

 

Empatia
Uświadamianie sobie uczuć, potrzeb i niepokojów innych osób

  • Rozumienie innych − wyczuwanie uczuć i punktów widzenia innych osób oraz aktywne zainteresowanie ich troskami, niepokojami i zmartwieniami
  • Doskonalenie innych − wyczuwanie u innych potrzeby rozwoju i rozwijanie ich zdolności
  • Nastawienie usługowe − uprzedzanie, rozpoznawanie i zaspokajanie potrzeb klientów
  • Wspieranie różnorodności − tworzenie i podtrzymywanie szans na osiągnięcia dzięki wykorzystywaniu różnych typów ludzi
  • Świadomość polityczna − rozpoznawanie emocjonalnych prądów grupy i stosunków wśród osób z władzy

 

Umiejętności społeczne
Umiejętnośćwzbudzania u innych pożądanych reakcji

  • Wpływanie na innych − opanowanie metod skutecznego przekonywania
  • Porozumienie − słuchanie bez uprzedzeń i wysyłanie przekonujących komunikatów
  • Łagodzenie konfliktów − pośredniczenie w sporach i rozwiązywanie ich
  • Przewodzenie − inspirowanie jednostek i grup lub kierowanie nimi
  • Katalizowanie zmian − inicjowanie zmian lub kierowanie nimi
  • Tworzenie więzi − pielęgnowanie instrumentalnych stosunków z innymi
  • Współpraca − praca z innymi dla osiągnięcia wspólnego celu
  • Umiejętności zespołowe − organizowanie współdziałania wszystkich członków grupy dla osiągnięcia zbiorowego celu

 

Dobrze opanuj sześć z nich – to wszystko, co jest Ci potrzebne do osiągnięcia sukcesu.

 

Przy pisaniu artykułu wykorzystano informacje z niesamowitej książki Daniela Goleman‚a „Inteligencja emocjonalna w praktyce”, którą to lekturę wraz z „Psychologią sprzedaży” Briana Tracy gorąco polecam wszystkim!!