Jak kupić mieszkanie na wynajem

Skąd wziąć pieniądze

Nieruchomości mają jedną poważną wadę: są bardzo kapitałochłonne. Niestety zakup małej i na dodatek zrujnowanej kawalerki w średniej wielkości mieście to wydatek rzędu min. 50.000 PLN. Zgadzam się, że to może być przeszkodą dla większości ludzi, którzy chcieliby inwestować na rynku nieruchomości. Większość tych osób nie ma bogatych rodziców, którzy daliby swojemu dziecku na start wymaganą gotówkę, albo też nie ma zdolności kredytowej na zakup nieruchomości inwestycyjnej. Dlatego też pominę te 2 drogi i pokażę Tobie, skąd wziąć pieniądze na mieszkanie na wynajem, czy pod szybką sprzedaż. Pominę również idiotyczne pomysły na czekanie aż się trafi szóstkę i wygra w lotka, czy zdobycie potrzebnej kasy nielegalnie.

Czytaj dalej

Rak to dochodowy biznes

Choroba, czy symptom

Znowu chciałbym odnieść się do zdrowia człowieka. Tym razem poruszę temat nowotworów. Jeszcze kilka lat temu dość mało słyszałem o tej chorobie. W zasadzie to bardzo mało się tym interesowałem, pomimo iż moja mama miała nowotwór.

Aktualnie praktycznie co miesiąc dowiaduję się o kimś, którego znam, że albo on sam ma problem z rakiem lub osoby jemu bliskie zmagają się z nowotworem.

Zamiast własnego kolaboratu i filozofowania o raku, lepiej przytoczę informacje od specjalistów. Pod spodem zamieszczam 3 odcinki poświęcone nowotworom. Zapraszam, ponieważ warto zapoznać się z informacjami spoza grona standardowych stacji telewizyjnych i kupionych lekarzy.

Geneza nowotworu

Chory system

Czynniki powodujące zmiany komórek


Wpisz się na listę mailingową i oczekuj kolejnych odcinków odnośnie ekonomii, zdrowia, życia i tym podobnych, ważnych tematów. A jak chcesz, to podziel się w komentarzu czymś fajnym i wartościowym.

Bank centralny

Ostatnim razem opowiedzieliśmy sobie o pieniądzu cząstkowym. Teraz będziemy kontynuować ten temat, a dokładnie to drążyć go na tak wiele sposobów, aby cała ta finansowa gmatwanina okazała się zrozumiała dla przeciętnego zjadacza chleba. Znowu zaczniemy od historii, ponieważ analiza wczorajszych faktów pomoże w zrozumieniu dnia dzisiejszego oraz wyobrażeniu jutra.

Czy istniały porządne banki?

Tak – istniały, ale przez kilkaset lat bankowości – od XII w – można je wyliczyć na palcach jednej ręki! Były to dokładnie 3 banki.

  1. Pierwszym z nich był powołany pod koniec XVI w. przez rząd Wenecki Banco dell Piazza del Rialto, któremu to zakazano udzielać jakichkolwiek pożyczek oraz zarabiać na ubezpieczeniach i kredytach. Miał utrzymywać się wyłącznie z opłat za przechowywanie monet, wymiany walut, obsługi przekazów pieniężnych pomiędzy klientami i usług notarialnych. W tym czasie handel wenecki miał swoje prosperity, ponieważ opierał się w dużej mierze o papierowe kwity tego banku. Działał do 1637 r. po czym został wchłonięty przez powołany w 1619 r. również przez weneckie władze bank Giro, który nie miał żadnych zakazów a propos produkcji pieniędzy.
  2. Drugim solidnym bankiem był założony w 1609 r. w Amsterdamie Wisselbank. Papierowa waluta tego banku była ceniona wyżej, niż monety. Ta solidna działalność banku trwała do 1657 r., kiedy to pozwolono niektórym klientom przekraczać stan swego konta i robić pieniądze z długu. Kolejno udzielono ogromnych pożyczek Holenderskiej Kampanii Wschodnioindyjskiej. W 1800 r. bank ogłosił niewypłacalność.
  3. Trzecie i ostatnie doświadczenie z uczciwą bankowością miało miejsce w Niemczech i dotyczyło banku Hamburger Bank. Przez 2 stulecia bank ten działał w oparciu o zasadę bezpiecznych depozytów. W końcu skonfiskował go Napoleon.

Czytaj dalej

Wszystko o inflacji

Być może znasz powiedzenie

Fenicjanie wynaleźli pieniądze,

tylko dlaczego tak mało?

Bajki C.D.

Wartym zauważenia jest fakt, że na wyspie HulaBula było 10 tys jednostek walutowych – 10 tys dolarów HulaBula, z których większość znajdowała się już w rękach największych przedsiębiorców. Jak to się stało? Być może przez urzędników, którzy płacili za wszystko dużym firmom informatycznym, budowlanym, drogowym, militarnym, medycznym konsorcjom, wreszcie bankom. Skarbiec Szamana znowu zaczął świecić pustkami. Szaman nie mógł pozwolić sobie na prawdziwe cięcia budżetowe, ponieważ nie chciał podcinać gałęzi, na której siedział od lat; gałęzi która go karmiła, jego rodzinę, znajomych. Ale jakoś musiał zdobyć pieniądze na ciągle rosnące potrzeby aparatu administracji urzędasów.

Przebiegły plan polityka

Czytaj dalej

Inflacja – największy podatek

Kontynentala niewarte

Anglicy, ale zwłaszcza Amerykanie mawiają często na coś, co nie ma dla nich żadnej wartości „to jest nawet kontynentala niewarte„.

G’woli wyjaśnienia informuję, o co chodzi. A więc w 1775 r. jeden papierowy banknot kontynentalny – bo taka była jego nazwa – wymieniany był w stosunku 1:1 ze złotym dolarem. W 1777 r. jeden kontynental miał już stosunek 4:1; czyli był wymieniany za 25 centów w złocie. Za to już w 1779 r. jeden kontynentalny dolar nie był warty nawet pensa w złocie.

Przerost formy nad treścią

Pamiętasz czym jest pieniądz? Będę to tłukł naokrągło. Pieniądz jest miarą wartości jak i nośnikiem wartości. W 17779 r. Jerzy Waszyngton napisał:

Czytaj dalej